Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Mosehøjvej 9B

Ejerlejlighed · 322 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 322 m², grund på 1.456 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
322 m²
Samlet bygningsareal
625 m²
Bebygget areal
318 m²
Grundareal
1456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.554 kr/m².15.616.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosehøjvej gns: 92.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.659 kr/m²+43,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk322 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
  4. 4Vores vurdering19.541.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+219,04 pct. siden jun. 2020
2,0M6,9M11,7M16,5M21,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20206.125.000 kr.27. sep. 20206.125.000 kr.I dag · vores estimat19.541.370 kr.Markedet · 19922.826.516 kr.Markedet · 19932.370.242 kr.Markedet · 19942.826.838 kr.Markedet · 19952.272.998 kr.Markedet · 19962.909.270 kr.Markedet · 19973.547.796 kr.Markedet · 19983.760.960 kr.Markedet · 19994.158.630 kr.Markedet · 20005.388.992 kr.Markedet · 20016.458.032 kr.Markedet · 20025.493.964 kr.Markedet · 20035.980.184 kr.Markedet · 20046.494.096 kr.Markedet · 20058.489.208 kr.Markedet · 200611.638.046 kr.Markedet · 200710.457.916 kr.Markedet · 20089.513.490 kr.Markedet · 20098.281.840 kr.Markedet · 20108.122.772 kr.Markedet · 20117.516.124 kr.Markedet · 20126.629.336 kr.Markedet · 20138.926.806 kr.Markedet · 20149.536.030 kr.Markedet · 20159.578.212 kr.Markedet · 201610.948.000 kr.Markedet · 201711.072.936 kr.Markedet · 201812.360.936 kr.Markedet · 201912.236.000 kr.Markedet · 202013.584.536 kr.Markedet · 202114.610.428 kr.Markedet · 202216.636.774 kr.Markedet · 202314.078.806 kr.Markedet · 202413.904.604 kr.Markedet · 202515.946.084 kr.Markedet · 202619.345.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
6.125.000 kr.
27. sep. 2020 · Alm. Salg
6.125.000 kr.
I dag · vores estimat
19.541.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg6.125.000 kr.
  • jun.Ejerskifte6.125.000 kr.
  • 2019Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosehøjvej 9C
2920 Charlottenlund		303 m²13 m12-05-202534.625.000 kr.114.274 kr./m²
Mosehøjvej 5B
2920 Charlottenlund		198 m²103 m28-12-202414.200.000 kr.71.717 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 3B
2920 Charlottenlund		207 m²110 m23-06-202613.250.000 kr.64.010 kr./m²
Fredensvej 44, st.
2920 Charlottenlund		202 m²1,0 km13-02-202611.450.000 kr.56.683 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²1,1 km18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²1,7 km10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Ordrupvej 22, st.
2920 Charlottenlund		170 m²1,4 km15-11-20259.995.000 kr.58.794 kr./m²
Ordrup Jagtvej 20A, 1.
2920 Charlottenlund		167 m²1,5 km27-03-20258.500.000 kr.50.898 kr./m²
Esperance Alle 10A, st. tv
2920 Charlottenlund		176 m²2,3 km25-03-202515.900.000 kr.90.341 kr./m²
Esperance Alle 10B, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²2,3 km23-05-202414.895.000 kr.86.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden