Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Mosegårdsvej 8

Villa · 72 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.748 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1748 m²
Indbygget carport
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.590 kr/m².1.284.350 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering895.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedemarksvej 5
4173 Fjenneslev		73 m²1,3 km29-08-2024910.000 kr.12.466 kr./m²
Rugtoften 3
4173 Fjenneslev		81 m²1,9 km25-09-20241.250.000 kr.15.432 kr./m²
Thyrasvej 56
4173 Fjenneslev		88 m²2,1 km25-01-20241.150.000 kr.13.068 kr./m²
Havrevænget 17
4173 Fjenneslev		99 m²1,8 km13-11-20251.151.500 kr.11.631 kr./m²
Bygagervej 6
4173 Fjenneslev		104 m²1,9 km28-07-2025797.000 kr.7.663 kr./m²
Violvænget 11
4173 Fjenneslev		115 m²1,0 km10-06-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²937 m29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Brohusevej 13
4173 Fjenneslev		103 m²3,0 km19-04-20261.840.000 kr.17.864 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Ørslevvester
4173 Fjenneslev		106 m²3,7 km05-03-20251.250.000 kr.11.792 kr./m²
Ringstedvej 137
4173 Fjenneslev		133 m²1,1 km19-08-20252.350.000 kr.17.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden