Mosegårdsvej 20, Erritsø

Rækkehus · 144 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 317 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1989. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 144 m².2.104.560 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 1989. Signaler: BBR ombygning 1989 (37 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1982-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.331.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,31 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1998 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.331.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1998okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1989Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 16, Erritsø 7000 Fredericia	131 m²	20 m	20-02-2024	1.755.000 kr.	13.397 kr./m²
Krügersvej 80, Sanddal 7000 Fredericia	142 m²	932 m	11-12-2023	3.400.000 kr.	23.944 kr./m²
Krügersvej 82, Sanddal 7000 Fredericia	142 m²	935 m	05-06-2025	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Ussinggårdsvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	1,6 km	25-05-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Ussinggårdsvej 9, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	1,6 km	02-06-2026	1.749.000 kr.	13.250 kr./m²
Ussinggårdsvej 13, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	1,6 km	13-08-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Limen 12, Erritsø 7000 Fredericia	117 m²	817 m	31-10-2026	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Limen 12, Erritsø 7000 Fredericia	117 m²	817 m	22-09-2026	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Ussinggårdsvej 5, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	1,5 km	13-04-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Erritsøgårdsvej 89, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	2,2 km	26-03-2024	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu