Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9990 Skagen

Mosegårdsvej 2

Villa · 65 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 65 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.063 kr/m².3.362.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 24.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.082 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.461.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 15
9990 Skagen		112 m²91 m08-07-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Kappelgangen 11
9990 Skagen		62 m²538 m21-07-20244.205.000 kr.67.823 kr./m²
Kong Eriks Vej 18A
9990 Skagen		60 m²736 m26-01-20268.700.000 kr.145.000 kr./m²
Brovandevej 11
9990 Skagen		77 m²911 m28-03-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Rimmervej 11
9990 Skagen		91 m²163 m22-07-20242.525.000 kr.27.747 kr./m²
Daphnesvej 8
9990 Skagen		90 m²504 m26-03-20243.850.000 kr.42.778 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10
9990 Skagen		89 m²690 m25-09-20251.275.000 kr.14.326 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²625 m02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Fredensklit 5B
9990 Skagen		82 m²1,9 km05-08-20253.200.000 kr.39.024 kr./m²
Kappelborgvej 32
9990 Skagen		94 m²447 m12-06-20244.995.000 kr.53.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden