Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Mosegårdsvænget 2

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.242 kr/m².8.025.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.491.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,99 pct. siden dec. 2023
1,1M3,8M6,5M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20238.400.000 kr.I dag · vores estimat9.491.160 kr.Markedet · 19921.148.250 kr.Markedet · 19931.162.500 kr.Markedet · 19941.142.850 kr.Markedet · 19951.205.550 kr.Markedet · 19961.510.500 kr.Markedet · 19971.846.050 kr.Markedet · 19981.916.400 kr.Markedet · 19992.122.800 kr.Markedet · 20002.252.100 kr.Markedet · 20012.644.200 kr.Markedet · 20022.256.450 kr.Markedet · 20032.743.650 kr.Markedet · 20042.830.500 kr.Markedet · 20053.622.800 kr.Markedet · 20065.198.700 kr.Markedet · 20073.849.450 kr.Markedet · 20084.328.700 kr.Markedet · 20094.277.250 kr.Markedet · 20104.588.200 kr.Markedet · 20114.500.000 kr.Markedet · 20124.354.800 kr.Markedet · 20134.732.050 kr.Markedet · 20144.720.200 kr.Markedet · 20154.905.150 kr.Markedet · 20165.498.550 kr.Markedet · 20175.914.350 kr.Markedet · 20186.654.600 kr.Markedet · 20196.428.550 kr.Markedet · 20207.433.100 kr.Markedet · 20218.503.200 kr.Markedet · 20229.567.000 kr.Markedet · 20238.159.100 kr.Markedet · 20248.242.950 kr.Markedet · 20258.986.800 kr.Markedet · 202610.150.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.491.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 84
2820 Gentofte		148 m²133 m22-05-20257.050.000 kr.47.635 kr./m²
Mosegårdsvej 59
2820 Gentofte		141 m²122 m16-07-20259.300.000 kr.65.957 kr./m²
Fennevangen 26
2820 Gentofte		142 m²222 m11-08-20248.500.000 kr.59.859 kr./m²
Toftekærsvej 15
2820 Gentofte		162 m²131 m03-12-20238.400.000 kr.51.852 kr./m²
Sognevej 48
2820 Gentofte		139 m²270 m05-02-20256.225.000 kr.44.784 kr./m²
Ved Bommen 8A
2820 Gentofte		148 m²753 m01-06-20256.800.000 kr.45.946 kr./m²
Toftekærsvej 22
2820 Gentofte		135 m²75 m18-11-20236.700.000 kr.49.630 kr./m²
Rørskærsvej 8
2820 Gentofte		149 m²858 m13-06-20246.250.000 kr.41.946 kr./m²
Mosebuen 13
2820 Gentofte		156 m²608 m31-05-202610.515.000 kr.67.404 kr./m²
Mosebuen 13
2820 Gentofte		156 m²608 m03-03-202610.515.000 kr.67.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden