Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Moseengen 7

Villa · 208 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1977. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
841 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.288 kr/m².7.745.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.037.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,94 pct. siden jun. 2004
1,1M3,2M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.497.500 kr.I dag · vores estimat7.037.303 kr.Markedet · 19921.417.312 kr.Markedet · 19931.208.896 kr.Markedet · 19941.464.736 kr.Markedet · 19951.335.360 kr.Markedet · 19961.649.232 kr.Markedet · 19972.059.408 kr.Markedet · 19982.071.056 kr.Markedet · 19992.585.440 kr.Markedet · 20002.320.656 kr.Markedet · 20012.823.392 kr.Markedet · 20023.282.032 kr.Markedet · 20032.678.832 kr.Markedet · 20043.150.160 kr.Markedet · 20053.247.296 kr.Markedet · 20065.476.848 kr.Markedet · 20075.956.288 kr.Markedet · 20083.978.832 kr.Markedet · 20093.686.800 kr.Markedet · 20103.984.448 kr.Markedet · 20113.205.280 kr.Markedet · 20123.562.208 kr.Markedet · 20134.278.976 kr.Markedet · 20144.114.032 kr.Markedet · 20154.488.848 kr.Markedet · 20165.514.080 kr.Markedet · 20175.026.736 kr.Markedet · 20185.773.872 kr.Markedet · 20195.510.544 kr.Markedet · 20205.675.488 kr.Markedet · 20216.902.064 kr.Markedet · 20226.902.688 kr.Markedet · 20236.909.968 kr.Markedet · 20246.604.624 kr.Markedet · 20257.568.288 kr.Markedet · 20267.922.096 kr.Markedet · 20279.462.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.497.500 kr.
I dag · vores estimat
7.037.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.497.500 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbakken 10
2791 Dragør		210 m²120 m10-03-20265.350.000 kr.25.476 kr./m²
Stenbakken 10
2791 Dragør		210 m²120 m16-11-20255.100.000 kr.24.286 kr./m²
Nordstrands Alle 12
2791 Dragør		214 m²284 m22-02-20245.825.000 kr.27.220 kr./m²
Strandbakken 8
2791 Dragør		199 m²252 m01-05-20254.850.000 kr.24.372 kr./m²
Gerdsvej 5A
2791 Dragør		201 m²378 m28-04-202511.300.000 kr.56.219 kr./m²
Hollændervej 38
2791 Dragør		209 m²621 m03-04-20258.650.000 kr.41.388 kr./m²
Grusbakken 1B
2791 Dragør		220 m²202 m10-07-20249.500.000 kr.43.182 kr./m²
Stationsvej 29
2791 Dragør		206 m²615 m25-10-20248.135.000 kr.39.490 kr./m²
Hollændervej 14
2791 Dragør		214 m²706 m11-09-202410.260.000 kr.47.944 kr./m²
Øresunds Alle 50
2791 Dragør		196 m²510 m08-04-20268.487.500 kr.43.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden