Mosedalen 6

Fritidshus · 83 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 2004, renoveret i 2016. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.645 kr/m².1.270.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosedalen gns: 11.186 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-43,10 pct.
3Vores vurdering1.229.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,08 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2002 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2004Bygget
2002okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004650.000 kr.
1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosedalen 80 4793 Bogø By	97 m²	272 m	19-11-2023	850.000 kr.	8.763 kr./m²
Mosedalen 20 4793 Bogø By	120 m²	100 m	03-06-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Mosedalen 52 4793 Bogø By	120 m²	216 m	26-10-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Højdedraget 10 4793 Bogø By	81 m²	327 m	09-09-2026	1.010.000 kr.	12.469 kr./m²
Tårnbakken 24 4793 Bogø By	79 m²	234 m	03-06-2024	730.000 kr.	9.241 kr./m²
Vindrosen 33 4793 Bogø By	83 m²	778 m	22-04-2025	1.455.000 kr.	17.530 kr./m²
Møllebakken 60 4793 Bogø By	79 m²	579 m	13-06-2024	985.000 kr.	12.468 kr./m²
Vindrosen 29 4793 Bogø By	80 m²	756 m	26-03-2025	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Vindrosen 5 4793 Bogø By	80 m²	768 m	01-05-2025	1.345.000 kr.	16.812 kr./m²
Møllebakken 13 4793 Bogø By	88 m²	619 m	11-04-2024	880.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu