Mosedalen 4

Fritidshus · 99 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.644 kr/m².1.690.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosedalen gns: 11.186 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.519 kr/m²-42,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.624.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,10 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2021 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel816.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2014aug.Ejerskifte
2006Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosedalen 80 4793 Bogø By	97 m²	271 m	19-11-2023	850.000 kr.	8.763 kr./m²
Mosedalen 20 4793 Bogø By	120 m²	89 m	03-06-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Mosedalen 52 4793 Bogø By	120 m²	228 m	26-10-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Højdedraget 17 4793 Bogø By	97 m²	148 m	23-04-2025	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Møllebakken 9 4793 Bogø By	101 m²	670 m	17-03-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Vindrosen 21 4793 Bogø By	102 m²	780 m	28-09-2025	1.530.000 kr.	15.000 kr./m²
Møllebakken 58 4793 Bogø By	94 m²	621 m	09-06-2024	1.075.000 kr.	11.436 kr./m²
Møllebakken 41 4793 Bogø By	93 m²	673 m	19-03-2024	1.725.000 kr.	18.548 kr./m²
Tragten 32 4793 Bogø By	97 m²	1,0 km	18-10-2023	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Møllebakken 57 4793 Bogø By	92 m²	690 m	30-08-2025	2.130.000 kr.	23.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu