Mosedalen 38, 4793 Bogø By — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.032 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.080 kr/m².939.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosedalen gns: 11.186 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.519 kr/m²-42,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering983.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,26 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2021 · Alm. Salg: 561.000 kr.
I dag · vores estimat: 983.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, familiehandel561.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosedalen 54 4793 Bogø By	39 m²	119 m	22-09-2025	450.000 kr.	11.538 kr./m²
Mosedalen 80 4793 Bogø By	97 m²	161 m	19-11-2023	850.000 kr.	8.763 kr./m²
Østkildevej 13 4793 Bogø By	58 m²	418 m	25-01-2026	950.000 kr.	16.379 kr./m²
Tårnbakken 2 4793 Bogø By	59 m²	300 m	26-06-2025	1.400.000 kr.	23.729 kr./m²
Højdedraget 22 4793 Bogø By	56 m²	251 m	19-03-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Tårnbakken 31 4793 Bogø By	57 m²	420 m	11-08-2025	875.000 kr.	15.351 kr./m²
Strandbakken 14 4793 Bogø By	59 m²	736 m	24-06-2026	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Tårnbakken 47 4793 Bogø By	62 m²	448 m	02-11-2025	940.000 kr.	15.161 kr./m²
Møllebakken 62 4793 Bogø By	55 m²	603 m	26-06-2025	845.000 kr.	15.364 kr./m²
Østkildevej 1 4793 Bogø By	54 m²	485 m	22-02-2026	765.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu