Mosedalen 12, 4793 Bogø By — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 970 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.386 kr/m².1.199.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosedalen gns: 11.186 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-43,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering1.056.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,75 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2013 · Alm. Salg: 426.367 kr.
I dag · vores estimat: 1.056.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt på tvangsauktion426.367 kr.
2005Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosedalen 54 4793 Bogø By	39 m²	175 m	22-09-2025	450.000 kr.	11.538 kr./m²
Mosedalen 80 4793 Bogø By	97 m²	242 m	19-11-2023	850.000 kr.	8.763 kr./m²
Mosedalen 20 4793 Bogø By	120 m²	84 m	03-06-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Mosedalen 52 4793 Bogø By	120 m²	185 m	26-10-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Tårnbakken 27 4793 Bogø By	65 m²	332 m	01-09-2024	770.000 kr.	11.846 kr./m²
Tårnbakken 30 4793 Bogø By	66 m²	283 m	30-06-2026	1.010.000 kr.	15.303 kr./m²
Østkildevej 43 4793 Bogø By	63 m²	410 m	08-03-2024	1.405.000 kr.	22.302 kr./m²
Tårnbakken 47 4793 Bogø By	62 m²	373 m	02-11-2025	940.000 kr.	15.161 kr./m²
Tårnbakken 38 4793 Bogø By	67 m²	255 m	12-08-2024	1.095.000 kr.	16.343 kr./m²
Møllebakken 21 4793 Bogø By	63 m²	575 m	24-06-2025	925.000 kr.	14.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu