Mosebyvej 46

Villa · 227 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2010. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.797 kr/m².5.632.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosebyvej gns: 30.977 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-27,30 pct.
3Boligareal større end typisk227 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering5.535.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,86 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2004 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.535.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2004nov.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
1977sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosebyvej 43 2730 Herlev	226 m²	43 m	30-04-2024	3.500.000 kr.	15.487 kr./m²
Mosebyvej 26 2730 Herlev	170 m²	195 m	10-03-2024	5.375.000 kr.	31.618 kr./m²
Mosebyvej 21 2730 Herlev	154 m²	221 m	09-07-2026	6.375.000 kr.	41.396 kr./m²
Mosebyvej 17 2730 Herlev	130 m²	261 m	02-09-2025	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Vejringevej 43 2730 Herlev	202 m²	54 m	09-07-2025	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²
Græshavevej 10 2730 Herlev	211 m²	838 m	06-07-2026	6.900.000 kr.	32.701 kr./m²
Vejringevej 19 2730 Herlev	194 m²	251 m	26-10-2025	7.725.000 kr.	39.820 kr./m²
Vejringevej 23 2730 Herlev	193 m²	218 m	12-10-2025	7.500.000 kr.	38.860 kr./m²
Gammelgårdsvej 34 2730 Herlev	189 m²	147 m	23-03-2025	5.700.000 kr.	30.159 kr./m²
Lidsøvej 57 2730 Herlev	216 m²	1,2 km	06-08-2025	4.150.000 kr.	19.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu