Moseblokker 5, Haslund

Villa · 157 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HaslundMedian pris/m² for villa i Haslund (8940, sidste 24 mdr.): 11.422 kr/m² × 157 m².1.793.254 kr.
2Vores vurdering2.198.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,22 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2015mar.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amstrupgårdsvej 6, Haslund 8940 Randers SV	158 m²	483 m	04-07-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Ramshøjvej 30, Haslund 8940 Randers SV	159 m²	525 m	19-06-2026	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Ramshøjvej 30, Haslund 8940 Randers SV	159 m²	525 m	02-01-2025	1.970.000 kr.	12.390 kr./m²
Ramshøjvej 10, Haslund 8940 Randers SV	154 m²	517 m	19-06-2026	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²
Vangen 25, Haslund 8940 Randers SV	160 m²	585 m	09-07-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Møllevangsvej 79, Haslund 8940 Randers SV	162 m²	978 m	15-01-2025	1.745.000 kr.	10.772 kr./m²
Vangen 11, Haslund 8940 Randers SV	140 m²	584 m	25-08-2025	1.570.000 kr.	11.214 kr./m²
Lunden 5A, Haslund 8940 Randers SV	145 m²	842 m	14-12-2025	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Lunden 11, Haslund 8940 Randers SV	145 m²	843 m	25-02-2024	2.475.000 kr.	17.069 kr./m²
Lerbakken 2, Haslund 8940 Randers SV	137 m²	511 m	12-01-2026	2.145.000 kr.	15.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu