Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Mosebakkevej 5

Villa · 154 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 25.151 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Erhvervsareal
7 m²
Grundareal
25151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.586 kr/m².1.052.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25151 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.594.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,54 pct. siden okt. 2019
205k598k991k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2019750.000 kr.I dag · vores estimat1.594.076 kr.Markedet · 1992466.774 kr.Markedet · 1993419.496 kr.Markedet · 1994565.796 kr.Markedet · 1995539.770 kr.Markedet · 1996807.576 kr.Markedet · 1997553.476 kr.Markedet · 1998473.396 kr.Markedet · 1999693.462 kr.Markedet · 2000667.436 kr.Markedet · 2001241.626 kr.Markedet · 2002416.724 kr.Markedet · 2003395.010 kr.Markedet · 2004775.390 kr.Markedet · 2005621.236 kr.Markedet · 2006447.524 kr.Markedet · 2007998.228 kr.Markedet · 2008586.278 kr.Markedet · 2009924.000 kr.Markedet · 20101.185.492 kr.Markedet · 2011944.174 kr.Markedet · 2012496.804 kr.Markedet · 2013751.828 kr.Markedet · 2014634.172 kr.Markedet · 2015621.544 kr.Markedet · 2016788.172 kr.Markedet · 20171.222.760 kr.Markedet · 20181.586.508 kr.Markedet · 2019913.374 kr.Markedet · 2020833.756 kr.Markedet · 20211.209.978 kr.Markedet · 2022962.500 kr.Markedet · 20231.067.066 kr.Markedet · 2024755.678 kr.Markedet · 20251.046.892 kr.Markedet · 20261.029.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1996aug.Ejerandel overdraget
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 25
9830 Tårs		155 m²1,8 km11-04-2025835.000 kr.5.387 kr./m²
Bålhøj 3
9830 Tårs		156 m²1,8 km23-01-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²
Stendalvej 210
9830 Tårs		169 m²1,2 km29-10-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Syrenvej 10
9830 Tårs		164 m²1,6 km07-09-2025950.000 kr.5.793 kr./m²
Lyngvej 1
9830 Tårs		158 m²1,9 km24-02-20251.415.000 kr.8.956 kr./m²
Tykskovvej 20
9830 Tårs		151 m²2,0 km24-10-2023555.000 kr.3.675 kr./m²
Højvej 14
9830 Tårs		160 m²2,0 km05-05-20241.085.000 kr.6.781 kr./m²
Nygade 6
9830 Tårs		160 m²2,1 km13-12-20241.030.000 kr.6.438 kr./m²
Højvej 16
9830 Tårs		162 m²2,0 km24-11-2023800.000 kr.4.938 kr./m²
Nøddely 9
9830 Tårs		157 m²2,4 km20-01-20261.050.000 kr.6.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden