Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Mosebakken 8

Villa · 119 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 902 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.652 kr/m².1.520.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.016.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,67 pct. siden maj 2025
335k755k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.255.000 kr.I dag · vores estimat2.016.451 kr.Markedet · 1992701.148 kr.Markedet · 1993334.628 kr.Markedet · 1994455.294 kr.Markedet · 1995540.855 kr.Markedet · 1996490.994 kr.Markedet · 1997467.551 kr.Markedet · 1998675.682 kr.Markedet · 19991.029.707 kr.Markedet · 2000945.217 kr.Markedet · 2001949.858 kr.Markedet · 2002860.013 kr.Markedet · 2003905.233 kr.Markedet · 2004896.189 kr.Markedet · 2005913.325 kr.Markedet · 20061.196.307 kr.Markedet · 20071.247.953 kr.Markedet · 20081.236.410 kr.Markedet · 20091.194.046 kr.Markedet · 20101.467.151 kr.Markedet · 2011957.355 kr.Markedet · 2012765.051 kr.Markedet · 2013891.667 kr.Markedet · 2014994.245 kr.Markedet · 2015997.577 kr.Markedet · 20161.201.543 kr.Markedet · 2017991.627 kr.Markedet · 20181.196.307 kr.Markedet · 20191.150.016 kr.Markedet · 20201.322.566 kr.Markedet · 20211.248.548 kr.Markedet · 20221.581.629 kr.Markedet · 20231.472.744 kr.Markedet · 20241.589.007 kr.Markedet · 20251.440.257 kr.Markedet · 20261.264.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 18
4760 Vordingborg		114 m²242 m10-10-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Stationsvej 18
4760 Vordingborg		125 m²592 m17-04-20241.580.000 kr.12.640 kr./m²
Ingemannsvej 9
4760 Vordingborg		112 m²678 m02-06-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Orevej 107
4760 Vordingborg		120 m²1,2 km12-06-20251.737.500 kr.14.479 kr./m²
Orevej 16A
4760 Vordingborg		130 m²643 m05-10-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Østervej 5
4760 Vordingborg		125 m²1,0 km18-09-20241.550.000 kr.12.400 kr./m²
Rugvænget 3
4760 Vordingborg		108 m²823 m05-06-2024930.000 kr.8.611 kr./m²
Orevej 109A
4760 Vordingborg		124 m²1,3 km29-06-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Wesselsvej 27
4760 Vordingborg		120 m²1,7 km20-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Københavnsvej 54
4760 Vordingborg		125 m²1,4 km07-03-20241.595.000 kr.12.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden