Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Moseager 9

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.147 kr/m².2.679.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoseager gns: 17.260 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.183 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.810.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,74 pct. siden apr. 2024
562k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.810.302 kr.Markedet · 1992640.640 kr.Markedet · 1993572.418 kr.Markedet · 1994562.100 kr.Markedet · 1995747.516 kr.Markedet · 1996857.934 kr.Markedet · 1997792.638 kr.Markedet · 19981.547.546 kr.Markedet · 1999779.856 kr.Markedet · 20001.414.798 kr.Markedet · 20011.655.654 kr.Markedet · 20021.827.056 kr.Markedet · 20031.874.334 kr.Markedet · 20041.918.994 kr.Markedet · 20051.712.172 kr.Markedet · 20062.451.218 kr.Markedet · 20072.988.216 kr.Markedet · 20082.633.708 kr.Markedet · 20091.869.406 kr.Markedet · 20102.053.282 kr.Markedet · 20112.128.434 kr.Markedet · 20121.388.464 kr.Markedet · 20131.550.780 kr.Markedet · 20141.562.638 kr.Markedet · 20151.611.302 kr.Markedet · 20162.104.410 kr.Markedet · 20171.897.126 kr.Markedet · 20182.029.566 kr.Markedet · 20192.530.528 kr.Markedet · 20202.087.624 kr.Markedet · 20212.676.366 kr.Markedet · 20222.460.304 kr.Markedet · 20232.314.620 kr.Markedet · 20242.884.882 kr.Markedet · 20252.964.654 kr.Markedet · 20262.528.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.810.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moseager 7
3230 Græsted		124 m²30 m24-02-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
Moseager 22
3230 Græsted		122 m²89 m08-05-20262.495.000 kr.20.451 kr./m²
Dalager 7
3230 Græsted		154 m²285 m12-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Ramsager 12
3230 Græsted		156 m²292 m03-06-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²
Bakkeager 20
3230 Græsted		148 m²125 m21-10-20232.820.000 kr.19.054 kr./m²
Højager 1
3230 Græsted		148 m²343 m28-10-20252.890.000 kr.19.527 kr./m²
Larsensvej 8
3230 Græsted		153 m²606 m03-11-20252.870.000 kr.18.758 kr./m²
Mestervangen 8
3230 Græsted		155 m²624 m27-08-20244.125.000 kr.26.613 kr./m²
Græsted Hovedgade 39
3230 Græsted		163 m²378 m17-05-20242.100.000 kr.12.883 kr./m²
Græsted Hovedgade 38
3230 Græsted		162 m²481 m16-03-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden