Moseager 14

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.535 kr/m².2.390.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoseager gns: 17.742 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.757.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,75 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2010 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.757.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2005Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseager 9 3230 Græsted	154 m²	67 m	24-03-2024	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Moseager 7 3230 Græsted	124 m²	97 m	24-02-2025	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Moseager 22 3230 Græsted	122 m²	92 m	30-06-2026	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Moseager 22 3230 Græsted	122 m²	92 m	08-05-2026	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Ramsager 12 3230 Græsted	156 m²	234 m	03-06-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Dalager 7 3230 Græsted	154 m²	240 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Æblehavevej 1 3230 Græsted	154 m²	354 m	23-06-2026	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Skovhøjen 6 3230 Græsted	161 m²	389 m	27-05-2026	2.745.000 kr.	17.050 kr./m²
Græsted Hovedgade 39 3230 Græsted	163 m²	310 m	17-05-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Larsensvej 5 3230 Græsted	155 m²	564 m	29-05-2026	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu