Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Mosbjergvej 5, Gangsted

Villa · 194 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 19.997 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
19997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
92.400 kr.
Offentlig grundværdi
92.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.153 kr/m².2.696.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.715.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,33 pct. siden jan. 2026
138k1,6M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20262.375.000 kr.I dag · vores estimat2.715.320 kr.Markedet · 1992963.210 kr.Markedet · 1993516.040 kr.Markedet · 1994444.260 kr.Markedet · 1995562.018 kr.Markedet · 1996389.746 kr.Markedet · 1997509.250 kr.Markedet · 1998863.300 kr.Markedet · 1999539.514 kr.Markedet · 20001.386.906 kr.Markedet · 20011.518.244 kr.Markedet · 20021.235.586 kr.Markedet · 20031.459.268 kr.Markedet · 20041.526.586 kr.Markedet · 20051.340.346 kr.Markedet · 20061.564.804 kr.Markedet · 2007674.538 kr.Markedet · 2008753.108 kr.Markedet · 20091.443.166 kr.Markedet · 2010543.976 kr.Markedet · 20112.309.570 kr.Markedet · 20121.598.366 kr.Markedet · 20131.619.900 kr.Markedet · 20142.193.558 kr.Markedet · 20151.955.326 kr.Markedet · 20162.346.236 kr.Markedet · 20173.016.312 kr.Markedet · 20182.369.322 kr.Markedet · 20191.097.070 kr.Markedet · 20202.351.086 kr.Markedet · 20212.635.296 kr.Markedet · 20222.819.014 kr.Markedet · 20232.467.486 kr.Markedet · 20243.578.136 kr.Markedet · 20252.949.576 kr.Markedet · 20262.845.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2026 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.715.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøruplundvej 8, Gangsted
8732 Hovedgård		201 m²2,2 km21-01-20243.615.000 kr.17.985 kr./m²
Horsensvej 21A
8732 Hovedgård		187 m²4,0 km20-03-20252.998.000 kr.16.032 kr./m²
Tornbjerg 29
8732 Hovedgård		197 m²4,4 km09-02-20242.275.000 kr.11.548 kr./m²
Gl Århusvej 50, Grumstrup
8732 Hovedgård		220 m²3,5 km28-11-20232.200.000 kr.10.000 kr./m²
Horsensvej 26
8732 Hovedgård		177 m²4,0 km27-02-20242.550.000 kr.14.407 kr./m²
Fruenshave 44
8732 Hovedgård		185 m²4,4 km05-12-20242.700.000 kr.14.595 kr./m²
Præstevænget 34
8732 Hovedgård		180 m²4,3 km26-11-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Søndervænget 65
8732 Hovedgård		164 m²3,9 km25-01-20262.350.000 kr.14.329 kr./m²
Skolebakken 2
8732 Hovedgård		220 m²4,1 km01-12-20243.650.000 kr.16.591 kr./m²
Tornbjerg 73
8732 Hovedgård		175 m²4,4 km22-05-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden