Morup Møllevej 73, Morup Mølle

Villa · 130 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 990 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1958. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.213 kr/m².561.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMorup gns: 3.767 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7755-snit 4.200 kr/m²-10,30 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.022.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10011,60 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2025 · Alm. Salg: 20.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.022.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte20.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
1958nov.Ejerskifte
Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Bedstedvej 9 7755 Bedsted Thy	154 m²	1,7 km	30-08-2025	620.000 kr.	4.026 kr./m²
Åkandevej 12 7755 Bedsted Thy	138 m²	3,0 km	15-01-2026	400.000 kr.	2.899 kr./m²
Rosenvænget 13 7755 Bedsted Thy	120 m²	2,9 km	10-02-2024	310.000 kr.	2.583 kr./m²
Gyvelvænget 11 7755 Bedsted Thy	140 m²	3,0 km	27-08-2025	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Ved Stadion 1 7755 Bedsted Thy	143 m²	3,0 km	25-04-2024	440.000 kr.	3.077 kr./m²
Åkandevej 9 7755 Bedsted Thy	112 m²	2,9 km	22-12-2024	300.000 kr.	2.679 kr./m²
Østermarksvej 5 7755 Bedsted Thy	140 m²	3,5 km	03-06-2024	515.000 kr.	3.679 kr./m²
Stormgade 49 7755 Bedsted Thy	120 m²	3,6 km	03-05-2025	585.000 kr.	4.875 kr./m²
Stormgade 31 7755 Bedsted Thy	116 m²	3,5 km	08-10-2025	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Skolegade 34 7755 Bedsted Thy	155 m²	3,4 km	20-11-2024	845.000 kr.	5.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu