Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Mortensgade 4

Villa · 135 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 683 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.934 kr/m².1.898.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMortensgade gns: 12.319 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.727.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,68 pct. siden jun. 2018
123k634k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat1.727.175 kr.Markedet · 1992387.585 kr.Markedet · 1993348.435 kr.Markedet · 1994549.315 kr.Markedet · 1995498.690 kr.Markedet · 1996458.730 kr.Markedet · 1997638.955 kr.Markedet · 1998122.715 kr.Markedet · 1999605.745 kr.Markedet · 2000619.245 kr.Markedet · 2001963.495 kr.Markedet · 2002685.260 kr.Markedet · 2003891.270 kr.Markedet · 2004605.745 kr.Markedet · 2005675.000 kr.Markedet · 2006810.675 kr.Markedet · 20071.080.675 kr.Markedet · 2008678.105 kr.Markedet · 20091.103.355 kr.Markedet · 20101.039.905 kr.Markedet · 20111.151.415 kr.Markedet · 20121.279.530 kr.Markedet · 20131.298.835 kr.Markedet · 20141.097.280 kr.Markedet · 2015911.250 kr.Markedet · 20161.123.740 kr.Markedet · 20171.500.120 kr.Markedet · 20181.038.960 kr.Markedet · 20191.310.445 kr.Markedet · 20201.552.905 kr.Markedet · 20211.650.510 kr.Markedet · 20221.755.945 kr.Markedet · 20231.522.125 kr.Markedet · 20241.798.335 kr.Markedet · 20251.579.770 kr.Markedet · 20262.032.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortensgade 35
9440 Aabybro		131 m²416 m22-04-20251.312.500 kr.10.019 kr./m²
Mortensgade 17
9440 Aabybro		157 m²142 m14-11-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Mortensgade 41
9440 Aabybro		160 m²477 m08-11-20232.125.000 kr.13.281 kr./m²
Mortensgade 45
9440 Aabybro		222 m²521 m19-03-20251.998.000 kr.9.000 kr./m²
Kærvej 6
9440 Aabybro		139 m²47 m26-05-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 14
9440 Aabybro		137 m²288 m23-02-20262.200.000 kr.16.058 kr./m²
Kingosvej 7
9440 Aabybro		136 m²434 m24-10-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Elmevej 5
9440 Aabybro		141 m²152 m24-02-20251.650.000 kr.11.702 kr./m²
Brorsonsvej 4
9440 Aabybro		133 m²464 m31-10-20261.699.000 kr.12.774 kr./m²
Brorsonsvej 4
9440 Aabybro		133 m²464 m12-08-20261.699.000 kr.12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden