Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Morsøvej 14

Villa · 150 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 412 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.929 kr/m².10.310.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering11.479.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2015Ombygning
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndals Parkvej 66B
2720 Vanløse		145 m²475 m28-11-20257.995.000 kr.55.138 kr./m²
Grøndals Parkvej 60
2720 Vanløse		159 m²403 m02-10-202613.460.000 kr.84.654 kr./m²
Bellahøjvej 159
2720 Vanløse		150 m²941 m25-09-20246.375.000 kr.42.500 kr./m²
Ådalsvej 21A
2720 Vanløse		157 m²572 m11-12-202511.875.000 kr.75.637 kr./m²
Thyvej 29
2720 Vanløse		156 m²732 m05-06-20249.850.000 kr.63.141 kr./m²
Åløkkevej 20
2720 Vanløse		167 m²250 m04-12-20248.750.000 kr.52.395 kr./m²
Tulipanvej 6
2720 Vanløse		160 m²624 m15-06-202614.400.000 kr.90.000 kr./m²
Clausholmvej 34
2720 Vanløse		152 m²1,1 km07-06-202613.300.000 kr.87.500 kr./m²
Apollovej 29A
2720 Vanløse		145 m²962 m26-11-20258.800.000 kr.60.690 kr./m²
Eskjærvej 10
2720 Vanløse		144 m²1,0 km16-12-20248.300.000 kr.57.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden