Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Morsøvej 13B

Rækkehus · 131 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.821 kr/m².7.123.510 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMorsøvej gns: 89.474 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 74.396 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.708.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,95 pct. siden mar. 2014
682k3,2M5,8M8,4M10,9M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20144.335.000 kr.31. mar. 20144.335.000 kr.I dag · vores estimat9.708.313 kr.Markedet · 1992994.683 kr.Markedet · 1993907.175 kr.Markedet · 19941.078.261 kr.Markedet · 1995983.941 kr.Markedet · 19961.260.744 kr.Markedet · 19971.332.139 kr.Markedet · 19981.458.816 kr.Markedet · 19991.925.962 kr.Markedet · 20001.750.946 kr.Markedet · 20012.041.111 kr.Markedet · 20022.239.445 kr.Markedet · 20032.365.336 kr.Markedet · 20043.003.044 kr.Markedet · 20053.257.708 kr.Markedet · 20064.590.764 kr.Markedet · 20073.499.272 kr.Markedet · 20083.241.071 kr.Markedet · 20092.975.141 kr.Markedet · 20103.526.913 kr.Markedet · 20112.815.190 kr.Markedet · 20123.324.911 kr.Markedet · 20133.275.000 kr.Markedet · 20144.002.836 kr.Markedet · 20154.711.415 kr.Markedet · 20164.743.117 kr.Markedet · 20173.600.928 kr.Markedet · 20186.125.429 kr.Markedet · 20195.902.598 kr.Markedet · 20206.300.314 kr.Markedet · 20217.149.718 kr.Markedet · 20228.587.836 kr.Markedet · 20237.643.850 kr.Markedet · 20247.164.259 kr.Markedet · 20257.986.415 kr.Markedet · 202610.934.439 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2014 · Alm. Salg
4.335.000 kr.
31. mar. 2014 · Alm. Salg
4.335.000 kr.
I dag · vores estimat
9.708.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg4.335.000 kr.
  • mar.Ejerskifte4.335.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morsøvej 39
2720 Vanløse		96 m²175 m20-01-20269.525.100 kr.99.220 kr./m²
Syrenstien 5
2720 Vanløse		124 m²443 m06-12-20237.350.000 kr.59.274 kr./m²
Gyvelvej 8
2720 Vanløse		122 m²416 m31-01-20247.050.000 kr.57.787 kr./m²
Rebildvej 10A
2720 Vanløse		118 m²309 m21-06-20255.495.000 kr.46.568 kr./m²
Åløkkevej 28A
2720 Vanløse		113 m²296 m16-11-20235.550.000 kr.49.115 kr./m²
Åløkkevej 28B
2720 Vanløse		110 m²302 m22-01-20245.675.000 kr.51.591 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²1,4 km30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Tornestykket 3
2720 Vanløse		135 m²1,5 km16-02-20258.495.000 kr.62.926 kr./m²
Slotsherrensvej 74
2720 Vanløse		128 m²1,8 km10-02-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²2,0 km04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden