Morsingvej 28, Tæbring

Villa · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1059 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.799 kr/m².970.200 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.955.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,03 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordblik 8, Tæbring 7900 Nykøbing M	149 m²	193 m	25-11-2024	585.000 kr.	3.926 kr./m²
T. O. R. Skole Vej 4, Ovtrup 7900 Nykøbing M	132 m²	1,9 km	24-09-2025	700.000 kr.	5.303 kr./m²
Østervang 61, Mollerup 7900 Nykøbing M	135 m²	5,9 km	04-08-2024	675.000 kr.	5.000 kr./m²
Elsøvej 261, Frøslev 7900 Nykøbing M	140 m²	6,5 km	06-03-2025	700.000 kr.	5.000 kr./m²
Stenbro 4, Frøslev 7900 Nykøbing M	158 m²	6,8 km	29-05-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Øksendal 8, Elsø 7900 Nykøbing M	149 m²	8,7 km	21-11-2023	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Fredsøvej 1, Fredsø 7900 Nykøbing M	131 m²	10,3 km	02-05-2024	800.000 kr.	6.107 kr./m²
Overmarksvej 4, Elsø 7900 Nykøbing M	131 m²	10,4 km	03-04-2024	1.247.000 kr.	9.519 kr./m²
Majgårdsvej 9, Frøslev 7900 Nykøbing M	187 m²	6,9 km	16-09-2024	1.050.000 kr.	5.615 kr./m²
Fredsøvej 32, Fredsø 7900 Nykøbing M	113 m²	10,2 km	02-10-2025	620.000 kr.	5.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu