Morsbølvej 106, Morsbøl

Landejendom · 180 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 1.360.084 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 1360084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.817.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.586 kr/m².8.880.800 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1360084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.559.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,21 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 3.380.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.559.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, familiehandel3.380.500 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	2,6 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	3,7 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	4,0 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Nollundvej 204, Urup 7200 Grindsted	179 m²	4,8 km	25-09-2024	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund 7200 Grindsted	185 m²	5,3 km	06-05-2026	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	3,3 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Dalsvej 4, Dal 7200 Grindsted	180 m²	7,1 km	22-09-2025	28.700.000 kr.	159.444 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk 7200 Grindsted	140 m²	5,5 km	29-08-2024	2.198.000 kr.	15.700 kr./m²
Tingvejen 426, Dal 7200 Grindsted	195 m²	6,7 km	16-09-2024	7.200.000 kr.	36.923 kr./m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	6,4 km	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu