Morelvej 12

Fritidshus · 58 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.240 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.743 kr/m².1.439.500 kr.
2Vores vurdering1.370.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,02 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 612.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.370.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel612.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1995Bygget
1992dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morelvej 3 4760 Vordingborg	40 m²	85 m	18-08-2025	3.500.000 kr.	87.500 kr./m²
Melonvej 13 4760 Vordingborg	55 m²	420 m	14-08-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 8 4760 Vordingborg	59 m²	755 m	20-08-2026	1.240.000 kr.	21.017 kr./m²
Solbærvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	264 m	11-07-2024	1.695.000 kr.	26.905 kr./m²
Blåbærvej 8 4760 Vordingborg	53 m²	279 m	16-08-2024	1.245.000 kr.	23.491 kr./m²
Desmerurtvej 1 4760 Vordingborg	56 m²	748 m	22-04-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Abrikosvej 11 4760 Vordingborg	54 m²	511 m	03-03-2026	1.045.000 kr.	19.352 kr./m²
Tårnurtvej 3 4760 Vordingborg	56 m²	885 m	02-06-2024	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Blommevej 9 4760 Vordingborg	66 m²	59 m	02-04-2026	1.275.000 kr.	19.318 kr./m²
Pengeurtvej 8 4760 Vordingborg	53 m²	766 m	13-07-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu