Morelhaven 8

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², grund på 231 m², 1 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 858 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.787 kr/m².2.846.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMorelhaven gns: 26.008 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²-31,20 pct.
3Vores vurdering3.357.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,56 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.357.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2006Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morelhaven 98 4600 Køge	119 m²	106 m	14-05-2025	3.240.000 kr.	27.227 kr./m²
Morelhaven 86 4600 Køge	119 m²	107 m	11-11-2025	3.095.000 kr.	26.008 kr./m²
Morelhaven 51 4600 Køge	99 m²	40 m	26-09-2025	2.799.000 kr.	28.273 kr./m²
Morelhaven 63 4600 Køge	99 m²	55 m	18-12-2025	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Morelhaven 71 4600 Køge	99 m²	93 m	10-06-2025	2.900.000 kr.	29.293 kr./m²
Morelhaven 6 4600 Køge	98 m²	28 m	18-05-2025	2.730.000 kr.	27.857 kr./m²
Morelhaven 50 4600 Køge	98 m²	42 m	16-07-2024	2.565.000 kr.	26.173 kr./m²
Morelhaven 65 4600 Køge	99 m²	111 m	08-10-2025	2.895.000 kr.	29.242 kr./m²
Morelhaven 3 4600 Køge	98 m²	49 m	27-05-2024	2.695.000 kr.	27.500 kr./m²
Morelhaven 44 4600 Køge	98 m²	60 m	17-12-2025	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu