Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Morelhaven 77

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 1 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
2006
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
1125 m²
Bebygget areal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.567 kr/m².2.383.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorelhaven gns: 25.990 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.787 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.186.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,14 pct. siden jun. 2025
366k2,3M4,3M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.186.907 kr.Markedet · 1992568.305 kr.Markedet · 1993847.603 kr.Markedet · 1994365.876 kr.Markedet · 19951.571.836 kr.Markedet · 19961.343.127 kr.Markedet · 19972.986.357 kr.Markedet · 1998612.178 kr.Markedet · 1999501.656 kr.Markedet · 2000597.286 kr.Markedet · 20011.051.127 kr.Markedet · 2002857.166 kr.Markedet · 20031.070.253 kr.Markedet · 2004989.953 kr.Markedet · 20051.269.251 kr.Markedet · 20061.117.338 kr.Markedet · 20072.203.797 kr.Markedet · 20081.303.561 kr.Markedet · 20091.634.178 kr.Markedet · 20102.031.298 kr.Markedet · 20111.506.136 kr.Markedet · 20121.032.220 kr.Markedet · 20131.510.370 kr.Markedet · 20141.131.573 kr.Markedet · 20151.410.944 kr.Markedet · 20161.823.905 kr.Markedet · 20171.752.000 kr.Markedet · 20182.248.984 kr.Markedet · 20192.137.075 kr.Markedet · 20202.186.642 kr.Markedet · 20212.389.217 kr.Markedet · 20222.405.934 kr.Markedet · 20232.250.809 kr.Markedet · 20242.281.250 kr.Markedet · 20252.326.291 kr.Markedet · 20262.351.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelhaven 60
4600 Køge		73 m²70 m23-01-20241.950.000 kr.26.712 kr./m²
Morelhaven 38
4600 Køge		73 m²70 m20-03-20251.975.000 kr.27.055 kr./m²
Morelhaven 7
4600 Køge		72 m²123 m25-01-20241.919.000 kr.26.653 kr./m²
Morelhaven 19
4600 Køge		72 m²123 m02-08-20252.215.000 kr.30.764 kr./m²
Morelhaven 25
4600 Køge		94 m²104 m19-08-20263.446.000 kr.36.660 kr./m²
Morelhaven 79
4600 Køge		95 m²14 m27-08-20252.300.000 kr.24.211 kr./m²
Morelhaven 27
4600 Køge		96 m²115 m17-06-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Morelhaven 96
4600 Køge		97 m²54 m27-10-20252.700.000 kr.27.835 kr./m²
Morelhaven 99
4600 Køge		97 m²68 m05-05-20252.750.000 kr.28.351 kr./m²
Morelhaven 87
4600 Køge		97 m²69 m12-02-20242.125.000 kr.21.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden