Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Morelhaven 21

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², grund på 231 m², 1 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
2006
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
858 m²
Bebygget areal
286 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.854 kr/m².2.691.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorelhaven gns: 26.008 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.866.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,80 pct. siden aug. 2018
481k3,1M5,7M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.100.000 kr.30. jun. 20212.450.000 kr.31. okt. 20222.475.000 kr.I dag · vores estimat2.866.095 kr.Markedet · 1992747.360 kr.Markedet · 1993887.808 kr.Markedet · 1994481.152 kr.Markedet · 1995915.936 kr.Markedet · 19961.766.304 kr.Markedet · 19973.927.264 kr.Markedet · 1998805.056 kr.Markedet · 1999659.712 kr.Markedet · 20001.069.920 kr.Markedet · 20011.382.304 kr.Markedet · 20021.127.232 kr.Markedet · 20031.407.456 kr.Markedet · 20041.301.856 kr.Markedet · 20051.653.696 kr.Markedet · 20061.469.376 kr.Markedet · 20073.155.328 kr.Markedet · 20081.714.272 kr.Markedet · 20092.149.056 kr.Markedet · 20102.671.296 kr.Markedet · 20111.980.672 kr.Markedet · 20121.357.440 kr.Markedet · 20131.986.240 kr.Markedet · 20141.488.096 kr.Markedet · 20151.855.488 kr.Markedet · 20162.398.560 kr.Markedet · 20172.304.000 kr.Markedet · 20183.047.232 kr.Markedet · 20192.810.400 kr.Markedet · 20203.052.416 kr.Markedet · 20213.073.536 kr.Markedet · 20223.158.016 kr.Markedet · 20232.900.448 kr.Markedet · 20243.000.000 kr.Markedet · 20253.059.232 kr.Markedet · 20263.284.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.866.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelhaven 27
4600 Køge		96 m²40 m17-06-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Morelhaven 96
4600 Køge		97 m²94 m27-10-20252.700.000 kr.27.835 kr./m²
Morelhaven 99
4600 Køge		97 m²108 m05-05-20252.750.000 kr.28.351 kr./m²
Morelhaven 87
4600 Køge		97 m²109 m12-02-20242.125.000 kr.21.907 kr./m²
Morelhaven 6
4600 Køge		98 m²34 m18-05-20252.730.000 kr.27.857 kr./m²
Morelhaven 92
4600 Køge		97 m²120 m11-06-20263.154.500 kr.32.521 kr./m²
Morelhaven 79
4600 Køge		95 m²124 m27-08-20252.300.000 kr.24.211 kr./m²
Morelhaven 50
4600 Køge		98 m²46 m16-07-20242.565.000 kr.26.173 kr./m²
Morelhaven 3
4600 Køge		98 m²55 m27-05-20242.695.000 kr.27.500 kr./m²
Morelhaven 25
4600 Køge		94 m²64 m19-08-20263.446.000 kr.36.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden