Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Morelhaven 15

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², grund på 231 m², 1 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.634 kr/m².2.929.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorelhaven gns: 26.008 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk141 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.013.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,43 pct. siden jun. 2018
707k4,5M8,3M12,1M15,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.675.000 kr.31. mar. 20223.200.000 kr.I dag · vores estimat4.013.738 kr.Markedet · 19921.097.685 kr.Markedet · 19931.303.968 kr.Markedet · 1994706.692 kr.Markedet · 19951.345.281 kr.Markedet · 19962.594.259 kr.Markedet · 19975.768.169 kr.Markedet · 19981.182.426 kr.Markedet · 1999968.952 kr.Markedet · 20001.571.445 kr.Markedet · 20012.030.259 kr.Markedet · 20021.655.622 kr.Markedet · 20032.067.201 kr.Markedet · 20041.912.101 kr.Markedet · 20052.428.866 kr.Markedet · 20062.158.146 kr.Markedet · 20074.634.388 kr.Markedet · 20082.517.837 kr.Markedet · 20093.156.426 kr.Markedet · 20103.923.466 kr.Markedet · 20112.909.112 kr.Markedet · 20121.993.740 kr.Markedet · 20132.917.290 kr.Markedet · 20142.185.641 kr.Markedet · 20152.725.248 kr.Markedet · 20163.522.885 kr.Markedet · 20173.384.000 kr.Markedet · 20184.475.622 kr.Markedet · 20194.127.775 kr.Markedet · 20204.483.236 kr.Markedet · 20214.514.256 kr.Markedet · 20224.638.336 kr.Markedet · 20234.260.033 kr.Markedet · 20244.406.250 kr.Markedet · 20254.493.247 kr.Markedet · 20264.823.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.013.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.675.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelhaven 98
4600 Køge		119 m²93 m14-05-20253.240.000 kr.27.227 kr./m²
Morelhaven 86
4600 Køge		119 m²94 m11-11-20253.095.000 kr.26.008 kr./m²
Morelhaven 51
4600 Køge		99 m²48 m26-09-20252.799.000 kr.28.273 kr./m²
Morelhaven 63
4600 Køge		99 m²54 m18-12-20252.750.000 kr.27.778 kr./m²
Morelhaven 3
4600 Køge		98 m²15 m27-05-20242.695.000 kr.27.500 kr./m²
Morelhaven 71
4600 Køge		99 m²73 m10-06-20252.900.000 kr.29.293 kr./m²
Morelhaven 65
4600 Køge		99 m²74 m08-10-20252.895.000 kr.29.242 kr./m²
Morelhaven 6
4600 Køge		98 m²19 m18-05-20252.730.000 kr.27.857 kr./m²
Morelhaven 44
4600 Køge		98 m²20 m17-12-20252.795.000 kr.28.520 kr./m²
Morelhaven 2
4600 Køge		98 m²26 m05-06-20263.395.000 kr.34.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden