Moreavej 15

Fritidshus · 69 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.976 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 2976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.351 kr/m².2.865.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMoreavej gns: 48.281 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.077 kr/m²+41,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2976 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.421.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,96 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.421.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
2025jul.Ejerskifte4.400.000 kr.
2021jun.Ejerskifte5.900.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moreavej 1 9492 Blokhus	65 m²	232 m	23-06-2025	2.950.000 kr.	45.385 kr./m²
Moreavej 10 9492 Blokhus	75 m²	173 m	28-10-2026	3.890.000 kr.	51.867 kr./m²
Moreavej 18 9492 Blokhus	62 m²	141 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Klitvejen 50 9492 Blokhus	70 m²	205 m	25-05-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Plantagevej 47 9492 Blokhus	69 m²	773 m	12-11-2025	2.145.000 kr.	31.087 kr./m²
Klitgaardsvej 33 9492 Blokhus	69 m²	784 m	21-12-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Vesterhavsbakken 7 9492 Blokhus	72 m²	538 m	21-05-2024	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²
Septimusvej 29 9492 Blokhus	68 m²	807 m	11-02-2025	2.555.000 kr.	37.574 kr./m²
Klitvejen 44 9492 Blokhus	62 m²	295 m	02-04-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Axel P. Jensenvej 3 9492 Blokhus	67 m²	950 m	04-07-2024	2.215.000 kr.	33.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu