Morbærvej 8, Strøby Egede

Villa · 168 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 168 m².4.180.512 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.606.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,35 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.606.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.360.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1994Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morbærvej 15, Strøby Egede 4600 Køge	145 m²	79 m	27-09-2025	3.411.000 kr.	23.524 kr./m²
Morbærvej 1, Strøby Egede 4600 Køge	126 m²	83 m	18-08-2026	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Bøgevej 2, Strøby Egede 4600 Køge	162 m²	71 m	03-02-2025	3.710.000 kr.	22.901 kr./m²
Magnoliavej 12, Strøby Egede 4600 Køge	171 m²	242 m	11-08-2026	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Pinjevej 32, Strøby Egede 4600 Køge	172 m²	218 m	30-03-2024	3.775.000 kr.	21.948 kr./m²
Cedervej 2, Strøby Egede 4600 Køge	175 m²	131 m	12-06-2024	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Strandroseparken 11, Strøby Egede 4600 Køge	167 m²	435 m	25-11-2023	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Bøgevej 16, Strøby Egede 4600 Køge	159 m²	73 m	17-04-2024	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Brinken 12, Strøby Egede 4600 Køge	165 m²	366 m	20-11-2025	3.333.000 kr.	20.200 kr./m²
Strandroseparken 9, Strøby Egede 4600 Køge	170 m²	459 m	06-07-2025	5.994.000 kr.	35.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu