Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Morbærvej 8

Fritidshus · 81 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 81 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.350 kr/m².2.775.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.276.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+215,26 pct. siden apr. 1998
122k699k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202410. apr. 1998373.000 kr.20. aug. 20252.400.000 kr.14. nov. 20252.400.000 kr.19. maj 2026722.050 kr.I dag · vores estimat2.276.334 kr.Markedet · 1992473.769 kr.Markedet · 1993121.500 kr.Markedet · 1994278.478 kr.Markedet · 1995280.098 kr.Markedet · 1996267.624 kr.Markedet · 1997524.475 kr.Markedet · 1998284.553 kr.Markedet · 1999331.776 kr.Markedet · 2000654.885 kr.Markedet · 2001840.375 kr.Markedet · 2002536.058 kr.Markedet · 2003716.526 kr.Markedet · 2004973.539 kr.Markedet · 2005562.464 kr.Markedet · 20061.296.972 kr.Markedet · 20071.504.170 kr.Markedet · 20081.282.473 kr.Markedet · 20091.277.289 kr.Markedet · 20101.120.797 kr.Markedet · 20111.249.020 kr.Markedet · 2012988.929 kr.Markedet · 20131.527.822 kr.Markedet · 20141.034.856 kr.Markedet · 20151.562.571 kr.Markedet · 20161.351.323 kr.Markedet · 20171.079.973 kr.Markedet · 20181.526.931 kr.Markedet · 20191.334.151 kr.Markedet · 20201.278.909 kr.Markedet · 20211.712.259 kr.Markedet · 20221.724.652 kr.Markedet · 20232.000.295 kr.Markedet · 20241.760.859 kr.Markedet · 20251.998.594 kr.Markedet · 20261.817.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1998 · Alm. Salg
373.000 kr.
20. aug. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
19. maj 2026 · Alm. Salg
722.050 kr.
I dag · vores estimat
2.276.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte722.050 kr.
  • 2025nov.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte373.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferskenvej 12
7130 Juelsminde		82 m²70 m15-11-20232.900.000 kr.35.366 kr./m²
Ferskenvej 13
7130 Juelsminde		79 m²98 m16-11-20253.495.000 kr.44.241 kr./m²
Fasanlunden 14
7130 Juelsminde		84 m²284 m04-07-20252.625.000 kr.31.250 kr./m²
Fasanlunden 36
7130 Juelsminde		77 m²189 m31-08-20242.100.000 kr.27.273 kr./m²
Mirabellevej 9
7130 Juelsminde		87 m²28 m23-04-20263.175.000 kr.36.494 kr./m²
Mirabellevej 19
7130 Juelsminde		87 m²115 m07-07-20241.760.000 kr.20.230 kr./m²
Ferskenvej 5
7130 Juelsminde		88 m²71 m11-02-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²
Ferskenvej 5
7130 Juelsminde		88 m²71 m31-01-20241.750.000 kr.19.886 kr./m²
Hybenvej 22
7130 Juelsminde		74 m²160 m30-04-20263.400.000 kr.45.946 kr./m²
Birkealle 7
7130 Juelsminde		74 m²218 m09-05-20243.900.000 kr.52.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden