Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6600 Vejen

Morbærvej 3

Villa · 159 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.758 kr/m².1.933.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærvej gns: 11.443 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.876.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,08 pct. siden dec. 2001
164k677k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20011.072.021 kr.I dag · vores estimat1.876.900 kr.Markedet · 1992619.623 kr.Markedet · 1993479.703 kr.Markedet · 1994683.541 kr.Markedet · 1995753.501 kr.Markedet · 1996845.244 kr.Markedet · 1997630.117 kr.Markedet · 1998759.702 kr.Markedet · 1999889.605 kr.Markedet · 2000968.469 kr.Markedet · 20011.203.630 kr.Markedet · 2002918.543 kr.Markedet · 2003587.346 kr.Markedet · 20041.113.000 kr.Markedet · 2005528.357 kr.Markedet · 20061.023.165 kr.Markedet · 20071.054.806 kr.Markedet · 20081.452.147 kr.Markedet · 20091.196.634 kr.Markedet · 20101.556.451 kr.Markedet · 20111.819.119 kr.Markedet · 20121.489.353 kr.Markedet · 20131.152.273 kr.Markedet · 20141.417.644 kr.Markedet · 20151.646.763 kr.Markedet · 2016964.176 kr.Markedet · 20171.331.307 kr.Markedet · 20181.300.620 kr.Markedet · 20191.580.778 kr.Markedet · 20201.800.516 kr.Markedet · 20211.784.775 kr.Markedet · 20221.806.876 kr.Markedet · 20232.073.360 kr.Markedet · 20242.039.493 kr.Markedet · 20251.949.022 kr.Markedet · 20262.035.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2001 · Alm. Salg
1.072.021 kr.
I dag · vores estimat
1.876.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.072.021 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 109
6600 Vejen		156 m²366 m08-05-20261.440.000 kr.9.231 kr./m²
Morbærvej 9
6600 Vejen		149 m²74 m25-08-20261.705.000 kr.11.443 kr./m²
Morbærvej 22
6600 Vejen		167 m²198 m13-01-20251.875.000 kr.11.228 kr./m²
Morbærvej 131
6600 Vejen		166 m²443 m04-09-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²
Morbærvej 19
6600 Vejen		176 m²36 m07-01-20251.650.000 kr.9.375 kr./m²
Morbærvej 93
6600 Vejen		172 m²323 m17-08-20251.830.000 kr.10.640 kr./m²
Morbærvej 72
6600 Vejen		176 m²260 m25-09-20242.495.000 kr.14.176 kr./m²
Morbærvej 71
6600 Vejen		179 m²261 m05-11-20241.550.000 kr.8.659 kr./m²
Morbærvej 37
6600 Vejen		132 m²103 m01-06-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Morbærvej 70
6600 Vejen		186 m²283 m15-04-20251.800.000 kr.9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden