Morbærlunden 25, 6800 Varde — Villa · 153 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.718 kr/m².1.870.300 kr.
2Vores vurdering2.146.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,08 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2001 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.146.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 16A 6800 Varde	143 m²	82 m	01-09-2024	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Diget 15 6800 Varde	154 m²	558 m	14-12-2025	2.425.000 kr.	15.747 kr./m²
Fredensvej 24 6800 Varde	148 m²	380 m	14-08-2026	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Ortenvej 11 6800 Varde	144 m²	189 m	24-06-2024	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Grundtvigsvej 10 6800 Varde	150 m²	601 m	05-12-2023	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Diget 4 6800 Varde	150 m²	624 m	11-11-2025	1.535.000 kr.	10.233 kr./m²
Kingosvej 19 6800 Varde	152 m²	742 m	29-12-2023	1.310.000 kr.	8.618 kr./m²
Ringkøbingvej 9 6800 Varde	147 m²	499 m	27-02-2025	1.693.000 kr.	11.517 kr./m²
Fredensvej 17 6800 Varde	143 m²	337 m	10-03-2025	1.440.000 kr.	10.070 kr./m²
Grønnegade 1A 6800 Varde	142 m²	290 m	15-01-2026	2.425.000 kr.	17.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu