Morænevej 60, Jordhøj

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 150 m².3.517.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.156.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,65 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1995 · Alm. Salg: 1.108.927 kr.
I dag · vores estimat: 3.156.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Ejerskifte
1995majSolgt, alm. frit salg1.108.927 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morænevej 19, Jordhøj 3550 Slangerup	144 m²	71 m	15-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Morænevej 1, Jordhøj 3550 Slangerup	156 m²	98 m	19-01-2025	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Morænevej 22, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	218 m	14-02-2024	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Morænevej 38, Jordhøj 3550 Slangerup	165 m²	105 m	04-08-2026	4.195.000 kr.	25.424 kr./m²
Morænevej 44, Jordhøj 3550 Slangerup	183 m²	79 m	20-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Morænevej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	91 m	27-12-2024	3.495.000 kr.	17.388 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	105 m	31-05-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	105 m	16-04-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Morænevej 58, Jordhøj 3550 Slangerup	233 m²	22 m	28-04-2024	4.200.000 kr.	18.026 kr./m²
Hillerødvej 20 3550 Slangerup	155 m²	129 m	21-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu