Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Morænevej 10, Jordhøj

Villa · 202 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 202 m².4.737.304 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.791.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,82 pct. siden jul. 2016
495k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20164.850.000 kr.I dag · vores estimat3.791.554 kr.Markedet · 1992935.866 kr.Markedet · 19931.096.456 kr.Markedet · 1994870.620 kr.Markedet · 19951.178.468 kr.Markedet · 19961.698.618 kr.Markedet · 19971.562.268 kr.Markedet · 19981.808.910 kr.Markedet · 19991.949.704 kr.Markedet · 20002.360.976 kr.Markedet · 20011.658.218 kr.Markedet · 20022.296.134 kr.Markedet · 20032.578.530 kr.Markedet · 20042.569.036 kr.Markedet · 20052.658.522 kr.Markedet · 20063.305.730 kr.Markedet · 20074.550.858 kr.Markedet · 20083.679.834 kr.Markedet · 20092.302.598 kr.Markedet · 20102.814.668 kr.Markedet · 20113.180.086 kr.Markedet · 20122.070.500 kr.Markedet · 20132.970.612 kr.Markedet · 20143.137.666 kr.Markedet · 20152.525.000 kr.Markedet · 20162.565.198 kr.Markedet · 20172.903.346 kr.Markedet · 20183.657.210 kr.Markedet · 20193.882.238 kr.Markedet · 20203.571.966 kr.Markedet · 20214.879.310 kr.Markedet · 20223.724.678 kr.Markedet · 20233.977.380 kr.Markedet · 20244.527.628 kr.Markedet · 20254.248.060 kr.Markedet · 20264.303.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.791.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morænevej 11, Jordhøj
3550 Slangerup		201 m²56 m31-05-20263.625.000 kr.18.035 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj
3550 Slangerup		201 m²56 m16-04-20263.625.000 kr.18.035 kr./m²
Morænevej 17, Jordhøj
3550 Slangerup		201 m²100 m27-12-20243.495.000 kr.17.388 kr./m²
Morænevej 44, Jordhøj
3550 Slangerup		183 m²162 m20-11-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Morænevej 58, Jordhøj
3550 Slangerup		233 m²149 m28-04-20244.200.000 kr.18.026 kr./m²
Morænevej 38, Jordhøj
3550 Slangerup		165 m²131 m04-08-20264.195.000 kr.25.424 kr./m²
Morænevej 22, Jordhøj
3550 Slangerup		160 m²151 m14-02-20244.395.000 kr.27.469 kr./m²
Morænevej 1, Jordhøj
3550 Slangerup		156 m²90 m19-01-20253.200.000 kr.20.513 kr./m²
Morænevej 19, Jordhøj
3550 Slangerup		144 m²121 m15-01-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Rugmarken 6
3550 Slangerup		206 m²269 m11-03-20253.665.000 kr.17.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden