Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Montanusvej 8

Villa · 228 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.275 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
1275 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.546 kr/m².5.662.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMontanusvej gns: 38.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²+26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.195.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,86 pct. siden aug. 2010
898k3,1M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20103.900.000 kr.I dag · vores estimat6.195.653 kr.Markedet · 19921.003.656 kr.Markedet · 19931.104.432 kr.Markedet · 19941.210.224 kr.Markedet · 19951.116.516 kr.Markedet · 19961.150.260 kr.Markedet · 19971.671.468 kr.Markedet · 19981.950.312 kr.Markedet · 19991.992.264 kr.Markedet · 20002.116.068 kr.Markedet · 20012.276.124 kr.Markedet · 20021.959.432 kr.Markedet · 20032.119.944 kr.Markedet · 20042.473.116 kr.Markedet · 20052.979.048 kr.Markedet · 20063.243.300 kr.Markedet · 20073.739.200 kr.Markedet · 20084.289.136 kr.Markedet · 20092.588.940 kr.Markedet · 20103.562.500 kr.Markedet · 20113.838.152 kr.Markedet · 20123.309.648 kr.Markedet · 20133.772.944 kr.Markedet · 20143.186.756 kr.Markedet · 20153.921.144 kr.Markedet · 20163.990.000 kr.Markedet · 20174.889.688 kr.Markedet · 20184.892.196 kr.Markedet · 20195.239.440 kr.Markedet · 20205.042.220 kr.Markedet · 20215.479.524 kr.Markedet · 20226.474.744 kr.Markedet · 20235.666.028 kr.Markedet · 20246.180.168 kr.Markedet · 20256.079.392 kr.Markedet · 20266.202.968 kr.Markedet · 20279.700.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.195.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Montanusvej 10
9000 Aalborg		159 m²36 m08-07-20246.800.000 kr.42.767 kr./m²
Peder Pårs Vej 22
9000 Aalborg		217 m²182 m29-06-20243.950.000 kr.18.203 kr./m²
Rådsherrevej 6
9000 Aalborg		241 m²130 m25-03-20247.400.000 kr.30.705 kr./m²
Ravnhøj 2
9000 Aalborg		232 m²527 m19-10-20256.300.000 kr.27.155 kr./m²
Ravnhøj 72
9000 Aalborg		230 m²725 m19-12-20247.300.000 kr.31.739 kr./m²
Magnoliavej 41
9000 Aalborg		212 m²289 m22-06-20264.350.000 kr.20.519 kr./m²
Peder Pårs Vej 10
9000 Aalborg		205 m²194 m11-10-20244.750.000 kr.23.171 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 1
9000 Aalborg		220 m²720 m19-08-20255.800.000 kr.26.364 kr./m²
Bygaden 24B
9000 Aalborg		218 m²738 m14-12-20243.500.000 kr.16.055 kr./m²
Ferskenvej 33
9000 Aalborg		225 m²994 m30-11-20256.475.000 kr.28.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden