Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Monradsgade 37

Villa · 135 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
599 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.181 kr/m².3.382.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMonradsgade gns: 22.296 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+46,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.708.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,18 pct. siden aug. 2018
546k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.050.000 kr.I dag · vores estimat2.708.994 kr.Markedet · 1992550.125 kr.Markedet · 1993607.500 kr.Markedet · 1994655.965 kr.Markedet · 1995603.045 kr.Markedet · 1996719.550 kr.Markedet · 1997716.715 kr.Markedet · 1998781.650 kr.Markedet · 1999870.210 kr.Markedet · 2000886.410 kr.Markedet · 2001888.975 kr.Markedet · 2002955.530 kr.Markedet · 2003893.025 kr.Markedet · 2004856.035 kr.Markedet · 20051.004.400 kr.Markedet · 20061.151.145 kr.Markedet · 20071.312.470 kr.Markedet · 20081.535.760 kr.Markedet · 20091.306.395 kr.Markedet · 20101.218.375 kr.Markedet · 20111.453.545 kr.Markedet · 20121.196.910 kr.Markedet · 20131.487.700 kr.Markedet · 20141.297.485 kr.Markedet · 20151.488.240 kr.Markedet · 20161.421.685 kr.Markedet · 20171.204.470 kr.Markedet · 20181.565.055 kr.Markedet · 20191.452.330 kr.Markedet · 20201.740.285 kr.Markedet · 20211.875.015 kr.Markedet · 20222.024.190 kr.Markedet · 20231.917.000 kr.Markedet · 20241.955.340 kr.Markedet · 20251.761.615 kr.Markedet · 20261.773.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.708.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monradsgade 35
7400 Herning		144 m²14 m16-06-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Monradsgade 16
7400 Herning		148 m²109 m19-11-20252.925.000 kr.19.764 kr./m²
Monradsgade 28
7400 Herning		157 m²25 m12-08-20243.590.000 kr.22.866 kr./m²
Monradsgade 63
7400 Herning		164 m²182 m30-01-20253.950.000 kr.24.085 kr./m²
Monradsgade 56
7400 Herning		105 m²219 m06-05-20261.650.000 kr.15.714 kr./m²
Monradsgade 50
7400 Herning		169 m²190 m21-09-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Monradsgade 30
7400 Herning		84 m²25 m17-06-20251.825.000 kr.21.726 kr./m²
Fynsgade 43
7400 Herning		133 m²201 m04-07-20242.840.000 kr.21.353 kr./m²
Th. Nielsens Gade 11H
7400 Herning		136 m²282 m30-11-20234.450.000 kr.32.721 kr./m²
Sorøvej 20
7400 Herning		139 m²298 m19-05-20253.495.000 kr.25.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden