Monradsgade 30

Villa · 84 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 508 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 508 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.631 kr/m².2.624.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMonradsgade gns: 22.296 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²+46,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.557.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,67 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.557.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monradsgade 56 7400 Herning	105 m²	218 m	06-05-2026	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Monradsgade 35 7400 Herning	144 m²	35 m	16-06-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Monradsgade 16 7400 Herning	148 m²	112 m	19-11-2025	2.925.000 kr.	19.764 kr./m²
Monradsgade 28 7400 Herning	157 m²	13 m	12-08-2024	3.590.000 kr.	22.866 kr./m²
Monradsgade 63 7400 Herning	164 m²	181 m	30-01-2025	3.950.000 kr.	24.085 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 1 7400 Herning	84 m²	522 m	26-11-2025	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Nørholmvej 17 7400 Herning	83 m²	438 m	13-03-2026	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Faksevej 16 7400 Herning	88 m²	562 m	25-02-2025	1.950.000 kr.	22.159 kr./m²
Sorøvej 7 7400 Herning	90 m²	385 m	24-09-2024	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Ved Volden 8 7400 Herning	84 m²	956 m	10-07-2024	2.865.000 kr.	34.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu