Monbjergvej 9, Monbjerg

Landejendom · 167 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 31.553 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 31553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.426 kr/m².5.831.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.289.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2231,78 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (landejendom)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2024 · Alm. Salg: 141.075 kr.
I dag · vores estimat: 3.289.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, andet141.075 kr.
2000majEjerskifte
1975Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestbirkvej 27, Vestbirk 8752 Østbirk	177 m²	2,9 km	23-02-2024	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
Urupvej 19, Torp 8752 Østbirk	159 m²	3,7 km	27-10-2024	3.175.000 kr.	19.969 kr./m²
Skovhøjvej 2, Yding 8752 Østbirk	151 m²	3,4 km	24-07-2024	1.590.000 kr.	10.530 kr./m²
Kongevej 1, Vestbirk 8752 Østbirk	155 m²	3,8 km	19-12-2024	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Kalsmosevej 4, Yding 8752 Østbirk	160 m²	4,6 km	11-07-2024	31.230.000 kr.	195.188 kr./m²
Søvejen 58, Vestbirk 8752 Østbirk	156 m²	4,5 km	10-07-2024	3.075.000 kr.	19.712 kr./m²
Gantrupvej 13, Gantrup 8752 Østbirk	181 m²	4,5 km	25-05-2025	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Skovbakkevej 3 8752 Østbirk	237 m²	2,6 km	30-12-2024	4.900.000 kr.	20.675 kr./m²
Urupvej 6, Torp 8752 Østbirk	128 m²	4,1 km	02-11-2023	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²
Vestbirkvej 26, Vestbirk 8752 Østbirk	240 m²	3,1 km	20-01-2024	6.100.000 kr.	25.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu