Moltkesvej 69, st. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1953
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 1812 m²
Bebygget areal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.230 kr/m².3.852.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesvej gns: 50.905 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-33,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.915.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,32 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.915.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2001majEjerskifte
1976sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moltkesvej 67, st. th 2000 Frederiksberg	69 m²	14 m	09-04-2024	3.495.000 kr.	50.652 kr./m²
Moltkesvej 65, 1. th 2000 Frederiksberg	82 m²	25 m	16-10-2026	5.160.000 kr.	62.927 kr./m²
Moltkesvej 65, 1. th 2000 Frederiksberg	82 m²	25 m	04-09-2024	4.195.000 kr.	51.159 kr./m²
Moltkesvej 63, st. 2000 Frederiksberg	99 m²	39 m	22-01-2024	4.850.000 kr.	48.990 kr./m²
C.F. Richs Vej 85, 1. th 2000 Frederiksberg	73 m²	134 m	29-07-2025	3.800.000 kr.	52.055 kr./m²
C.F. Richs Vej 85, 3. th 2000 Frederiksberg	73 m²	134 m	21-04-2024	3.200.000 kr.	43.836 kr./m²
C.F. Richs Vej 87, 2. tv 2000 Frederiksberg	71 m²	144 m	10-09-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
C.F. Richs Vej 90, 3. th 2000 Frederiksberg	73 m²	217 m	25-08-2026	3.900.000 kr.	53.425 kr./m²
C.F. Richs Vej 90, 1. th 2000 Frederiksberg	73 m²	217 m	19-12-2023	3.010.000 kr.	41.233 kr./m²
C.F. Richs Vej 91, st. tv 2000 Frederiksberg	70 m²	137 m	05-03-2025	3.411.000 kr.	48.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu