Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Moltkesvej 67, st. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1953
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1812 m²
Bebygget areal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.982 kr/m².3.718.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesvej gns: 50.905 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Prisstigning 292% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.976.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,76 pct. siden nov. 2018
416k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.675.000 kr.31. maj 2019891.667 kr.31. jul. 20243.495.000 kr.I dag · vores estimat3.976.015 kr.Markedet · 1992458.022 kr.Markedet · 1993416.001 kr.Markedet · 1994448.638 kr.Markedet · 1995458.781 kr.Markedet · 1996516.327 kr.Markedet · 1997553.173 kr.Markedet · 1998792.948 kr.Markedet · 1999939.573 kr.Markedet · 2000906.660 kr.Markedet · 20011.009.746 kr.Markedet · 20021.216.263 kr.Markedet · 20031.200.600 kr.Markedet · 20041.406.220 kr.Markedet · 20051.520.691 kr.Markedet · 20062.353.245 kr.Markedet · 20072.085.249 kr.Markedet · 20081.843.956 kr.Markedet · 20091.416.156 kr.Markedet · 20101.607.355 kr.Markedet · 20111.800.003 kr.Markedet · 20121.714.167 kr.Markedet · 20131.933.518 kr.Markedet · 20142.139.000 kr.Markedet · 20152.273.343 kr.Markedet · 20162.448.810 kr.Markedet · 20172.704.041 kr.Markedet · 20182.884.200 kr.Markedet · 20192.868.606 kr.Markedet · 20203.053.457 kr.Markedet · 20213.551.706 kr.Markedet · 20223.823.980 kr.Markedet · 20233.291.576 kr.Markedet · 20243.673.215 kr.Markedet · 20254.291.248 kr.Markedet · 20265.084.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
891.667 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.976.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2019majEjerskifte891.667 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.675.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesvej 65, 1. th
2000 Frederiksberg		82 m²11 m16-10-20265.160.000 kr.62.927 kr./m²
Moltkesvej 65, 1. th
2000 Frederiksberg		82 m²11 m04-09-20244.195.000 kr.51.159 kr./m²
Moltkesvej 63, st.
2000 Frederiksberg		99 m²45 m22-01-20244.850.000 kr.48.990 kr./m²
C.F. Richs Vej 91, st. tv
2000 Frederiksberg		70 m²127 m05-03-20253.411.000 kr.48.729 kr./m²
C.F. Richs Vej 87, 2. tv
2000 Frederiksberg		71 m²133 m10-09-20243.500.000 kr.49.296 kr./m²
C.F. Richs Vej 122, st. tv
2000 Frederiksberg		67 m²234 m18-03-20242.650.000 kr.39.552 kr./m²
C.F. Richs Vej 90, st. th.
2000 Frederiksberg		66 m²206 m07-06-20263.800.000 kr.57.576 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 57, 3. tv
2000 Frederiksberg		65 m²98 m16-09-20243.020.000 kr.46.462 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 57, 1. tv
2000 Frederiksberg		65 m²98 m11-06-20242.800.000 kr.43.077 kr./m²
C.F. Richs Vej 85, 1. th
2000 Frederiksberg		73 m²123 m29-07-20253.800.000 kr.52.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden