Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Moltkesvej 63, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1949
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
1300 m²
Bebygget areal
650 m²
Erhvervsareal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.223 kr/m².5.317.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesvej gns: 50.905 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1949-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.360.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,90 pct. siden aug. 2017
663k2,7M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20174.400.000 kr.30. jun. 20225.395.000 kr.I dag · vores estimat6.360.677 kr.Markedet · 1992730.180 kr.Markedet · 1993663.190 kr.Markedet · 1994715.220 kr.Markedet · 1995731.390 kr.Markedet · 1996823.130 kr.Markedet · 1997881.870 kr.Markedet · 19981.264.120 kr.Markedet · 19991.497.870 kr.Markedet · 20001.445.400 kr.Markedet · 20011.609.740 kr.Markedet · 20021.938.970 kr.Markedet · 20031.914.000 kr.Markedet · 20042.241.800 kr.Markedet · 20052.424.290 kr.Markedet · 20063.751.550 kr.Markedet · 20073.324.310 kr.Markedet · 20082.939.640 kr.Markedet · 20092.257.640 kr.Markedet · 20102.562.450 kr.Markedet · 20112.869.570 kr.Markedet · 20122.732.730 kr.Markedet · 20133.082.420 kr.Markedet · 20143.410.000 kr.Markedet · 20153.624.170 kr.Markedet · 20163.903.900 kr.Markedet · 20174.310.790 kr.Markedet · 20184.598.000 kr.Markedet · 20194.573.140 kr.Markedet · 20204.867.830 kr.Markedet · 20215.662.140 kr.Markedet · 20226.096.200 kr.Markedet · 20235.247.440 kr.Markedet · 20245.855.850 kr.Markedet · 20256.841.120 kr.Markedet · 20268.106.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
5.395.000 kr.
I dag · vores estimat
6.360.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesvej 63, st.
2000 Frederiksberg		99 m²0 m22-01-20244.850.000 kr.48.990 kr./m²
Moltkesvej 65, 1. th
2000 Frederiksberg		82 m²52 m16-10-20265.160.000 kr.62.927 kr./m²
Moltkesvej 65, 1. th
2000 Frederiksberg		82 m²52 m04-09-20244.195.000 kr.51.159 kr./m²
Moltkesvej 67, st. th
2000 Frederiksberg		69 m²45 m09-04-20243.495.000 kr.50.652 kr./m²
C.F. Richs Vej 92, 3. th.
2000 Frederiksberg		109 m²255 m26-05-20266.595.000 kr.60.505 kr./m²
C.F. Richs Vej 122, 1. tv
2000 Frederiksberg		108 m²277 m22-10-20245.325.000 kr.49.306 kr./m²
C.F. Richs Vej 122, 2. tv
2000 Frederiksberg		108 m²277 m14-03-20244.405.000 kr.40.787 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 22, 1. th
2000 Frederiksberg		106 m²138 m27-07-20256.845.000 kr.64.575 kr./m²
Flintholm Alle 24, 2. tv
2000 Frederiksberg		110 m²469 m29-07-20256.375.000 kr.57.955 kr./m²
C.F. Richs Vej 92, 3. tv
2000 Frederiksberg		107 m²255 m26-05-20255.925.000 kr.55.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden