Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Moltkesvej 59, st. tv

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1949
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
1300 m²
Bebygget areal
650 m²
Erhvervsareal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.631.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.877 kr/m².3.936.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesvej gns: 50.905 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1949-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.627.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,10 pct. siden dec. 2016
458k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.670.000 kr.31. okt. 20234.321.000 kr.I dag · vores estimat4.627.582 kr.Markedet · 1992504.488 kr.Markedet · 1993458.204 kr.Markedet · 1994494.152 kr.Markedet · 1995505.324 kr.Markedet · 1996568.708 kr.Markedet · 1997609.292 kr.Markedet · 1998873.392 kr.Markedet · 19991.034.892 kr.Markedet · 2000998.640 kr.Markedet · 20011.112.184 kr.Markedet · 20021.339.652 kr.Markedet · 20031.322.400 kr.Markedet · 20041.548.880 kr.Markedet · 20051.674.964 kr.Markedet · 20062.591.980 kr.Markedet · 20072.296.796 kr.Markedet · 20082.031.024 kr.Markedet · 20091.559.824 kr.Markedet · 20101.770.420 kr.Markedet · 20111.982.612 kr.Markedet · 20121.888.068 kr.Markedet · 20132.129.672 kr.Markedet · 20142.356.000 kr.Markedet · 20152.503.972 kr.Markedet · 20162.697.240 kr.Markedet · 20172.978.364 kr.Markedet · 20183.176.800 kr.Markedet · 20193.159.624 kr.Markedet · 20203.363.228 kr.Markedet · 20213.912.024 kr.Markedet · 20224.211.920 kr.Markedet · 20233.625.504 kr.Markedet · 20244.045.860 kr.Markedet · 20254.726.592 kr.Markedet · 20265.600.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.321.000 kr.
I dag · vores estimat
4.627.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.321.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte2.670.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesvej 65, 1. th
2000 Frederiksberg		82 m²38 m16-10-20265.160.000 kr.62.927 kr./m²
Moltkesvej 65, 1. th
2000 Frederiksberg		82 m²38 m04-09-20244.195.000 kr.51.159 kr./m²
Moltkesvej 67, st. th
2000 Frederiksberg		69 m²37 m09-04-20243.495.000 kr.50.652 kr./m²
Moltkesvej 63, st.
2000 Frederiksberg		99 m²23 m22-01-20244.850.000 kr.48.990 kr./m²
C.F. Richs Vej 93, 1. th
2000 Frederiksberg		77 m²153 m10-09-20254.250.000 kr.55.195 kr./m²
C.F. Richs Vej 85, 1. th
2000 Frederiksberg		73 m²150 m29-07-20253.800.000 kr.52.055 kr./m²
C.F. Richs Vej 85, 3. th
2000 Frederiksberg		73 m²150 m21-04-20243.200.000 kr.43.836 kr./m²
C.F. Richs Vej 90, 3. th
2000 Frederiksberg		73 m²232 m25-08-20263.900.000 kr.53.425 kr./m²
C.F. Richs Vej 90, 1. th
2000 Frederiksberg		73 m²232 m19-12-20233.010.000 kr.41.233 kr./m²
C.F. Richs Vej 87, 2. tv
2000 Frederiksberg		71 m²161 m10-09-20243.500.000 kr.49.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden