Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Moltkesvej 57, 1. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1949
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
1300 m²
Bebygget areal
650 m²
Erhvervsareal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.415 kr/m².5.237.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesvej gns: 50.905 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1949-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.745.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,65 pct. siden aug. 2018
549k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20184.120.000 kr.14. aug. 20225.100.000 kr.I dag · vores estimat5.745.029 kr.Markedet · 1992604.058 kr.Markedet · 1993548.639 kr.Markedet · 1994591.682 kr.Markedet · 1995605.059 kr.Markedet · 1996680.953 kr.Markedet · 1997729.547 kr.Markedet · 19981.045.772 kr.Markedet · 19991.239.147 kr.Markedet · 20001.195.740 kr.Markedet · 20011.331.694 kr.Markedet · 20021.604.057 kr.Markedet · 20031.583.400 kr.Markedet · 20041.854.580 kr.Markedet · 20052.005.549 kr.Markedet · 20063.103.555 kr.Markedet · 20072.750.111 kr.Markedet · 20082.431.884 kr.Markedet · 20091.867.684 kr.Markedet · 20102.119.845 kr.Markedet · 20112.373.917 kr.Markedet · 20122.260.713 kr.Markedet · 20132.550.002 kr.Markedet · 20142.821.000 kr.Markedet · 20152.998.177 kr.Markedet · 20163.229.590 kr.Markedet · 20173.566.199 kr.Markedet · 20183.803.800 kr.Markedet · 20193.783.234 kr.Markedet · 20204.027.023 kr.Markedet · 20214.684.134 kr.Markedet · 20225.043.220 kr.Markedet · 20234.341.064 kr.Markedet · 20244.844.385 kr.Markedet · 20255.659.472 kr.Markedet · 20266.705.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
4.120.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.745.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte4.120.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesvej 63, st.
2000 Frederiksberg
99 m²37 m22-01-20244.850.000 kr.48.990 kr./m²
Moltkesvej 65, 1. th
2000 Frederiksberg
82 m²33 m16-10-20265.160.000 kr.62.927 kr./m²
Moltkesvej 65, 1. th
2000 Frederiksberg
82 m²33 m04-09-20244.195.000 kr.51.159 kr./m²
Moltkesvej 67, st. th
2000 Frederiksberg
69 m²35 m09-04-20243.495.000 kr.50.652 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 15B, 1. tv
2000 Frederiksberg
91 m²251 m31-03-20266.510.000 kr.71.538 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 15B, 5. tv
2000 Frederiksberg
91 m²251 m29-05-20255.200.000 kr.57.143 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 15B, 2. tv
2000 Frederiksberg
91 m²251 m23-02-20254.695.000 kr.51.593 kr./m²
Grøndalsvej 44, 1. th
2000 Frederiksberg
91 m²262 m18-06-20258.675.000 kr.95.330 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 1, 5. th
2000 Frederiksberg
91 m²334 m16-09-20244.835.000 kr.53.132 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 4, 4. 75
2000 Frederiksberg
92 m²284 m26-11-20254.755.000 kr.51.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden