Menu
For mæglere Log ind
Molsvej 60, Egens
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Molsvej 60, Egens

Villa · 258 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 49.875 m², 6 værelser, opført i 2001, renoveret i 2026. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
49875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.518 kr/m².3.893.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)49875 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.673.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5801,23 pct. siden jul. 1999
79k1,5M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 199979.196 kr.31. dec. 200079.196 kr.I dag · vores estimat4.673.538 kr.Markedet · 1992884.166 kr.Markedet · 19931.218.276 kr.Markedet · 1994964.146 kr.Markedet · 19951.154.550 kr.Markedet · 19961.035.354 kr.Markedet · 1997408.156 kr.Markedet · 19981.176.480 kr.Markedet · 19991.597.020 kr.Markedet · 20001.704.090 kr.Markedet · 20011.205.892 kr.Markedet · 2002802.896 kr.Markedet · 2003996.396 kr.Markedet · 20041.050.576 kr.Markedet · 20052.308.326 kr.Markedet · 20062.473.962 kr.Markedet · 20073.836.718 kr.Markedet · 20081.786.650 kr.Markedet · 20092.276.592 kr.Markedet · 20102.793.624 kr.Markedet · 20112.558.586 kr.Markedet · 20122.281.494 kr.Markedet · 20132.653.014 kr.Markedet · 20141.775.814 kr.Markedet · 20152.678.040 kr.Markedet · 20163.335.166 kr.Markedet · 20172.388.048 kr.Markedet · 20183.447.138 kr.Markedet · 20193.924.696 kr.Markedet · 20203.171.336 kr.Markedet · 20214.310.148 kr.Markedet · 20224.730.172 kr.Markedet · 20234.552.926 kr.Markedet · 20244.818.924 kr.Markedet · 20254.763.970 kr.Markedet · 20265.776.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
79.196 kr.
31. dec. 2000 · Alm. Salg
79.196 kr.
I dag · vores estimat
4.673.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2001Bygget
  • 2000dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200179.196 kr.
  • 1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200179.196 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Molsvej 58, Egens
8410 Rønde		156 m²42 m06-03-20252.600.000 kr.16.667 kr./m²
Molsvej 26
8410 Rønde		141 m²3,7 km26-03-20252.205.000 kr.15.638 kr./m²
Molsvej 15
8410 Rønde		143 m²3,9 km26-08-20252.575.000 kr.18.007 kr./m²
Kolåvej 2, Egens
8410 Rønde		226 m²808 m18-08-20257.750.000 kr.34.292 kr./m²
Frederiks Alle 4
8410 Rønde		247 m²4,1 km01-10-20263.925.000 kr.15.891 kr./m²
Gl. Hovedvej 18A, Bjødstrup
8410 Rønde		329 m²2,5 km18-12-20253.900.000 kr.11.854 kr./m²
Kærtoften 3, Kejlstrup
8410 Rønde		179 m²2,5 km20-08-20242.075.000 kr.11.592 kr./m²
Glentehøj 18
8410 Rønde		269 m²4,7 km09-12-20244.200.000 kr.15.613 kr./m²
Glentehøj 1
8410 Rønde		241 m²4,5 km25-03-20254.450.000 kr.18.465 kr./m²
Hestehavevej 2
8410 Rønde		306 m²3,7 km02-10-20245.250.000 kr.17.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden