Moldrupvej 7

Rækkehus · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 290 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.793 kr/m².4.563.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoldrupvej gns: 34.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 40.465 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.700.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,84 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.700.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moldrupvej 18 2970 Hørsholm	125 m²	81 m	04-08-2025	5.200.000 kr.	41.600 kr./m²
Moldrupvej 38 2970 Hørsholm	145 m²	189 m	14-12-2023	4.995.000 kr.	34.448 kr./m²
Poppelvej 12 2970 Hørsholm	125 m²	325 m	15-01-2026	3.525.000 kr.	28.200 kr./m²
Stampeengen 7 2970 Hørsholm	126 m²	322 m	08-03-2024	4.050.000 kr.	32.143 kr./m²
Stampeengen 19 2970 Hørsholm	126 m²	328 m	31-01-2024	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Stampeengen 17 2970 Hørsholm	126 m²	331 m	27-08-2025	4.867.000 kr.	38.627 kr./m²
Stampeengen 18 2970 Hørsholm	128 m²	236 m	26-02-2026	5.595.000 kr.	43.711 kr./m²
Stampeengen 18 2970 Hørsholm	128 m²	236 m	12-12-2023	3.275.000 kr.	25.586 kr./m²
Ved Åbredden 11 2970 Hørsholm	118 m²	69 m	20-08-2025	5.125.000 kr.	43.432 kr./m²
Stampeengen 16 2970 Hørsholm	130 m²	228 m	19-12-2024	5.203.000 kr.	40.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu