Mogensig 26, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.117 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 2117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 106 m².1.440.116 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.510.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4620,77 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 32.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte
2010Bygget
2005jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201032.000 kr.
1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mogensig 11, Hou 9370 Hals	114 m²	175 m	14-01-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Mogensig 27, Hou 9370 Hals	92 m²	79 m	29-04-2026	1.250.000 kr.	13.587 kr./m²
Hou Mose 19, Hou 9370 Hals	106 m²	578 m	20-09-2026	1.440.000 kr.	13.585 kr./m²
Hou Mose 19, Hou 9370 Hals	106 m²	578 m	25-09-2024	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Dyrevangen 8, Hou 9370 Hals	99 m²	251 m	22-05-2025	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Rødkløvervej 35, Hou 9370 Hals	105 m²	704 m	12-02-2024	1.840.000 kr.	17.524 kr./m²
Pantervej 2, Hou 9370 Hals	111 m²	513 m	27-01-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Kongevejen 219, Hou 9370 Hals	99 m²	369 m	21-03-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Rødgranvej 15, Hou 9370 Hals	106 m²	905 m	17-07-2024	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Rødkløvervej 13, Hou 9370 Hals	108 m²	786 m	17-07-2025	1.970.005 kr.	18.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu