Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5000 Odense C

Mogensensvej 4

Villa · 104 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 426 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.136 kr/m².3.834.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.698.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,98 pct. siden feb. 2015
141k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20152.060.000 kr.I dag · vores estimat2.698.199 kr.Markedet · 1992504.920 kr.Markedet · 1993482.144 kr.Markedet · 1994586.872 kr.Markedet · 1995528.840 kr.Markedet · 1996650.000 kr.Markedet · 1997430.976 kr.Markedet · 1998731.328 kr.Markedet · 19991.006.824 kr.Markedet · 2000952.432 kr.Markedet · 2001913.640 kr.Markedet · 2002698.776 kr.Markedet · 2003686.192 kr.Markedet · 2004958.152 kr.Markedet · 20051.419.704 kr.Markedet · 20061.560.104 kr.Markedet · 20071.668.056 kr.Markedet · 20081.586.312 kr.Markedet · 20091.411.696 kr.Markedet · 20101.440.504 kr.Markedet · 20111.633.736 kr.Markedet · 20121.452.568 kr.Markedet · 20131.629.680 kr.Markedet · 20141.423.448 kr.Markedet · 20151.616.472 kr.Markedet · 20161.748.240 kr.Markedet · 20171.901.224 kr.Markedet · 20182.060.760 kr.Markedet · 20192.047.552 kr.Markedet · 20202.083.848 kr.Markedet · 20212.524.288 kr.Markedet · 20222.940.704 kr.Markedet · 20232.600.000 kr.Markedet · 20242.658.448 kr.Markedet · 20252.956.200 kr.Markedet · 20263.570.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.698.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Valdemars Vej 30
5000 Odense C		100 m²182 m29-12-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Rasmus Nyerups Vej 10
5000 Odense C		111 m²230 m01-09-20263.095.000 kr.27.883 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 24
5000 Odense C		112 m²307 m23-04-20253.365.000 kr.30.045 kr./m²
Vestre Stationsvej 88
5000 Odense C		110 m²855 m14-03-20242.650.000 kr.24.091 kr./m²
Dronning Louises Vej 33
5000 Odense C		120 m²421 m14-10-20244.410.000 kr.36.750 kr./m²
Rasmus Nyerups Vej 8
5000 Odense C		83 m²225 m03-02-20242.500.000 kr.30.120 kr./m²
Åløkkehaven 12
5000 Odense C		120 m²803 m14-07-20244.905.000 kr.40.875 kr./m²
Abigaelsvej 11
5000 Odense C		122 m²725 m13-08-20253.700.000 kr.30.328 kr./m²
Ambrosius Stubs Vej 5
5000 Odense C		128 m²276 m11-09-20255.395.000 kr.42.148 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 9
5000 Odense C		130 m²252 m26-08-20256.125.000 kr.47.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden