Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Hans Svanings Vej 2, 2. tv.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
410 m²
Bebygget areal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.906 kr/m².1.374.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.635.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Svanings Vej 2, st. th
5000 Odense C		58 m²0 m05-11-20231.275.000 kr.21.983 kr./m²
Rugårdsvej 57, 1.
5000 Odense C		74 m²511 m19-06-20251.100.000 kr.14.865 kr./m²
Rugårdsvej 124, 1.
5000 Odense C		69 m²58 m08-12-20251.545.000 kr.22.391 kr./m²
Rugårdsvej 59, st.
5000 Odense C		71 m²503 m16-01-20241.100.000 kr.15.493 kr./m²
Rugårdsvej 30, st. tv
5000 Odense C		75 m²1,1 km17-09-20241.645.000 kr.21.933 kr./m²
Rugårdsvej 39, 1.
5000 Odense C		71 m²705 m07-04-20251.150.000 kr.16.197 kr./m²
Rugårdsvej 28, 1.
5000 Odense C		76 m²1,1 km01-07-20261.650.000 kr.21.711 kr./m²
Store Glasvej 38, st. tv
5000 Odense C		72 m²902 m27-11-20251.740.000 kr.24.167 kr./m²
Rugårdsvej 116, 1. th
5000 Odense C		63 m²24 m16-08-20261.250.000 kr.19.841 kr./m²
Rugårdsvej 116, 1. th
5000 Odense C		63 m²24 m11-05-20251.290.000 kr.20.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden