Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Mogensensvej 16

Villa · 115 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.812 kr/m².4.064.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.392.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,39 pct. siden dec. 1995
156k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202413. dec. 1995750.000 kr.I dag · vores estimat3.392.950 kr.Markedet · 1992558.325 kr.Markedet · 1993533.140 kr.Markedet · 1994648.945 kr.Markedet · 1995584.775 kr.Markedet · 1996718.750 kr.Markedet · 1997476.560 kr.Markedet · 1998808.680 kr.Markedet · 19991.113.315 kr.Markedet · 20001.053.170 kr.Markedet · 20011.010.275 kr.Markedet · 2002772.685 kr.Markedet · 2003758.770 kr.Markedet · 20041.059.495 kr.Markedet · 20051.569.865 kr.Markedet · 20061.725.115 kr.Markedet · 20071.844.485 kr.Markedet · 20081.754.095 kr.Markedet · 20091.561.010 kr.Markedet · 20101.592.865 kr.Markedet · 20111.806.535 kr.Markedet · 20121.606.205 kr.Markedet · 20131.802.050 kr.Markedet · 20141.574.005 kr.Markedet · 20151.787.445 kr.Markedet · 20161.933.150 kr.Markedet · 20172.102.315 kr.Markedet · 20182.278.725 kr.Markedet · 20192.264.120 kr.Markedet · 20202.304.255 kr.Markedet · 20212.791.280 kr.Markedet · 20223.251.740 kr.Markedet · 20232.875.000 kr.Markedet · 20242.939.630 kr.Markedet · 20253.268.875 kr.Markedet · 20263.948.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1995 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.392.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rasmus Nielsens Vej 24
5000 Odense C		112 m²289 m23-04-20253.365.000 kr.30.045 kr./m²
Rasmus Nyerups Vej 10
5000 Odense C		111 m²225 m01-09-20263.095.000 kr.27.883 kr./m²
Dronning Louises Vej 33
5000 Odense C		120 m²356 m14-10-20244.410.000 kr.36.750 kr./m²
Åløkkehaven 12
5000 Odense C		120 m²753 m14-07-20244.905.000 kr.40.875 kr./m²
Prins Valdemars Vej 30
5000 Odense C		100 m²129 m29-12-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Abigaelsvej 11
5000 Odense C		122 m²690 m13-08-20253.700.000 kr.30.328 kr./m²
Ambrosius Stubs Vej 5
5000 Odense C		128 m²340 m11-09-20255.395.000 kr.42.148 kr./m²
Vestre Stationsvej 88
5000 Odense C		110 m²903 m14-03-20242.650.000 kr.24.091 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 21
5000 Odense C		130 m²255 m20-10-20244.795.000 kr.36.885 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 9
5000 Odense C		130 m²262 m26-08-20256.125.000 kr.47.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden